1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
練馬区
88.3万円/㎡
前年比+17.9%
コスモ練馬北町
東京都練馬区北町三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩9分
1999年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 72㎡の場合
相場
4,833万円
67.1万円/㎡
3,421
4,362
5,304
6,246
AI査定結果
推定相場価格
4,833万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,362万円〜5,304万円
60.6万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月11日
コスモ練馬北町
4,799万円（66.7万円/㎡）/ 2階 / 72㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/25 | 4,599万円 | 63.9万円 | 2階 | 72㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/03/13 | 4,799万円 | 66.7万円 | 2階 | 72㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/02/13 | 4,780万円 | 66.4万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/01 | 4,570万円 | 64.4万円 | 1階 | 71㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/03/01 | 4,370万円 | 61.5万円 | 1階 | 71㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は73.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | コスモ練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 4,799万円 | 66.7万円 | 72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 北西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/27 | キャニオングランデ東武練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 3,780万円 | 68.2万円 | 55.4㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/08 | グランベル練馬北町II 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅7分 | 4,398万円 | 77.5万円 | 56.72㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/22 | グラーヴェ城北アークコート 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 5,480万円 | 76.5万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/02 | グランベル練馬北町I号館 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅7分 | 4,780万円 | 75.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション練馬北町 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅6分 | 3,880万円 | 71.0万円 | 54.61㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/06 | キャニオングランデ練馬北町 練馬区北町八丁目 | 地下鉄赤塚駅6分 | 5,280万円 | 74.0万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/07 | キャニオングランデ練馬北町弐番館 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 5,480万円 | 77.7万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/13 | エコヴィレッジ練馬北町 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅2分 | 5,200万円 | 69.9万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、練馬区では17.9%上昇しています。
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